Boekelermeerstraat 10

Für die Übersetzung siehe die englische Funda-Seite

Erweitertes Doppelhaus mit 5 Schlafzimmern, located in grünem, Wasser und Spielplatz

Raum, Raum und noch mehr Raum! Das finden Sie in dieser sehr großzügig gestalteten 2-fach unter einem Dach Wohnung mit nichts weniger als fünf Schlafzimmern, die sich an einer grünen Ecke befindet und eine wunderbare Wasseranlage zum Garten hat.

Sehr großer Wohnraum, moderne offene Küche

Sie betreten die Wohnung durch einen Flur mit einem schönen Fischgräte-PVC-Boden. Dieser erstreckt sich über den gesamten Erdgeschossbereich und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet (unter dem PVC-Boden befinden sich Plattenfliesen). Wenn Sie die nächste Tür öffnen, entfaltet sich ein Meer an Raum. Große Fensterfronten sowohl vorderseits als auch der erweiterten hinteren Seite sorgen für viel Lichtzufuhr. Es gibt viele Möglichkeiten, Sitzplätze zu schaffen, sodass jedes Familienmitglied sein eigenes Plätzchen finden kann und man sich gleichzeitig immer noch mit den anderen verbindet.
Die offene Küche springt sozusagen zur Seite im Raum mit einem wundervollen Blick auf den Garten. Das schöne Halbrund ist mit einem luxuriösen Granit-arbeitstisch ausgestattet, der ein integriertes 5-Brenner-Gasherd enthält. Die Küche verläuft in einer U-Form und ist weiter mit breiten Schubladen, viel Speicherplatz und diverser Einbauausrüstung ausgestattet.
Zwischen der Küche und der Rückseite des Wohnzimmers finden Sie die Schiebetüren zum Garten.

Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock

Über die Treppe – diese ist mit einer Tür abgeschlossen, damit Wärme und Ihre Energiekosten nicht in die Höhe schnellen – gelangen Sie zur ersten Etage. Hier zählen Sie vier Schlafzimmer. Das größte befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist eine Zusammenlegung von zwei Schlafzimmern. Wundervoll für diejenigen, die solch einen Raum genießen. Und wer lieber ein zusätzliches Schlafzimmer haben möchte, kann diesen Wunsch leicht erfüllen.
Eine fast ebenso große Schlafzimmer blickt auf die Seite des Hauses. Diese Ausbaulösung über der Küche ist ein großer Vorteil und Sie profitieren hier von Sonnenlicht aus drei Seiten. Auf der Rückseite finden Sie noch zwei Schlafzimmer. Eines davon hat ein eigenes Balkon, auf der Ausbaulösung des Esszimmers, das Sie über Schiebetüren betreten können. Von hier aus haben Sie einen Blick aufs Wasser. Die andere Schlafzimmer ist derzeit als Gemeinschaftskleiderschrank mit Walk-in-Bereich genutzt. Ideal, wenn Sie den Raum in den Schlafzimmern optimal nutzen möchten. Doch eine zusätzliche (Kinder/Arbeits)zimmer nötig? Das ist möglich, es gibt ein Fenster hinter der Schrankwand!
Alle Schlafzimmer und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. In drei Schlafzimmern haben die Fenster Sprossen.

Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer, das in einer Kombination aus dunkelbraunen und weißen Fliesen ausgeführt ist. Sie verfügen hier über eine Dusche-/Whirlpool-Kombination, eine Eintrittsdusche mit Regendusche und ein breites Waschbeckenmöbel mit doppelter Spüle und großem Spiegel.
Das zweite Badezimmer befindet sich in einem separaten Raum, den Sie über die Galerie erreichen. Parallell dazu gibt es einen separaten Raum für die Geschirrspülmaschine und den Heizkessel.

Große fünfte Schlafzimmer auf der zweiten Etage

Auf der zweiten Etage finden Sie die große, abgeschlossene fünfte Schlafzimmer. Schräge Flächen verleihen diesem Zimmer ein spielerisches Charakter und die große Raumgröße inspiriert möglicherweise zu verschiedenen Ideen bezüglich der Ausstattung. Hinter den Kniekappen ist zudem noch ausreichend Stauraum für die Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.
Auf dieser Etage befindet sich in einem abgeschlossenen Schrank auch der Wechselrichter für die 21 Solarpanels, die auf dem Dach liegen.

Schöner Garten, gelegen an Grün und Wasser

Zurück auf der Erdgeschoss-Ebene zeigen wir Ihnen gerne den Garten, der günstig am Südwesten liegt. Große und kleinere Fliesen sowie ein hölzerner Unterboden bedecken den Boden; an der Seite wächst Rankpflanzen an den holzernen Rahmen, die zwischen Steinen ‘Säulen’ platziert sind.
Schon bei der ersten Frühlingssonne können Sie hier das Draußen sein genießen. In den wärmeren Monaten lädt die Schaukelbank zum Träumen mit einem Buch ein, während Sie aus dem Augenwinkel Gänse vorbeischwimmen sehen. Und wenn es wirklich heiß wird, sorgt das Schattenzeug für Kühlung.
Genauso wie im Innenbereich können Sie auch im Außenbereich an verschiedenen Stellen Sitzgelegenheiten schaffen, sowohl hinten als auch an den Seiten des Hauses. Die Schilfrohre und die Bäumchen sorgen für Stimmung und Privatsphäre.

Anfahrt und Felsenaufbewahrung

Vor der Wohnung verfügen Sie über eine weite Einfahrt für Ihr Auto. Direkt durch die Tür rechts sehen Sie die Tür, die Zugang zu einem steinernen Schuppen bietet, in dem Sie Ihre Fahrräder, Werkzeuge und andere Dinge unterbringen können.

Zentral und ruhig gelegen in kinderfreundlicher Umgebung

Die Lage ist sowohl ruhig als auch angenehm zentral gelegen. Geschäfte, Kindertagesstätten und Schulen sind in der Nähe; die britische Schule ist sogar um die Ecke. Spielplätze und Kindertierzüge finden Sie in Gehweite – und Ihre Kinder können sich auf dem Spielplatz direkt neben der Wohnung nach Herzenslust austoben. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe und die Ausfallstraßen A4, A12 und A13 liegen nur ein paar Autominuten entfernt. Mit dem Fahrrad sind Sie in kürzester Zeit in der Stadt oder im grünen Außenbereich, einschließlich des Westerpark Zoetermeer und der Nieuwe Driemanspolder (nur ein Viertelstunde zu Fuß oder fünf Minuten Fahrradritt).

Zusammengefasst:
• Royale, großzügig ausgebauten 2-Unter-1-Dach-Haus, gelegen zwischen Grün und Wasser
• Wohnfläche 189 m², Wohnvolumen 655 m³, gemessen nach NEN2580
• Grundstücksgröße 253 m², ewig nutzbare Erbpacht (keine zusätzlichen Kosten)
• Geräumige Halle mit WC; PVC-Boden mit Fußbodenheizung über die gesamte BG
• Besondere Wohnzimmer mit viel Licht und Schiebetüren zum Garten
• U-förmige offene Küche mit Halbinsel und 5-Kochfelder-Gaskochstelle; luxuriöse Granit-Arbeitsplatten, viel Stauraum und verschiedene Einbauküchengeräte (teilweise ersetzt)
• Vier geräumige Schlafzimmer im ersten Stock; eines mit Zugang zu einem eigenen Balkon
• Badezimmer mit Eintrittsdusche, Regendusche, Liegebad, doppelter Waschtisch und großem Spiegel
• Separater zweiter Toilettenraum; abgeschlossener Bereich für die Wäschemaschinenanlage, Heizkessel (Intergas, 2010) und MV-Box
• Zweiter Stock mit einem großen fünften Schlafzimmer
• 21 Solarpanels auf dem Dach (SolarFrontier SF170-S All black, 3.570 WP)
• Großer Garten mit viel Privatsphäre und verschiedenen Terrassen an der Seiten- und Hinterseite des Hauses
• Großer Abstellraum vorne
• Steinenaufbewahrung, auch über die Vorderseite des Gebäudes erreichbar
• Außennutzung von Philips HUE
• Zentral gelegen in der Nähe aller Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel
• In ein paar Minuten Fahrt auf verschiedene Ausfahrten der A4/A12/A13
• Abnahme nach Absprache

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Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Es können jedoch keine Rechte an der Richtigkeit geltend gemacht werden. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Die Wohnung wurde gemäß der Messanweisung gemessen, die auf den Normen basiert, wie sie in der NEN 2580 festgelegt sind. Die allgemeinen Verkaufsbedingungen finden Sie auf unserer Website. Wir arbeiten gemäß den Allgemeinen Verbraucherbedingungen von Vastgoed Nederland. Haben Sie Fragen zu diesem Objekt oder zu unseren Dienstleistungen? Zögern Sie nicht, uns kontaktieren.
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