Boekelermeerstraat 10, Den Haag

Für die Übersetzung siehe die englische Funda-Seite

Erweitertes Doppelhaus mit 5 Schlafzimmern, located in grünem, Wasser und Spielplatz

Raum, Raum und noch mehr Raum! Das finden Sie in dieser sehr großzügig gestalteten 2-fach unter einem Dach Wohnung mit nichts weniger als fünf Schlafzimmern, die sich an einer grünen Ecke befindet und eine wunderbare Wasseranlage zum Garten hat.

Sehr großer Wohnraum, moderne offene Küche

Sie betreten die Wohnung durch einen Flur mit einem schönen Fischgräte-PVC-Boden. Dieser erstreckt sich über den gesamten Erdgeschossbereich und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet (unter dem PVC-Boden befinden sich Plattenfliesen). Wenn Sie die nächste Tür öffnen, entfaltet sich ein Meer an Raum. Große Fensterfronten sowohl vorderseits als auch der erweiterten hinteren Seite sorgen für viel Lichtzufuhr. Es gibt viele Möglichkeiten, Sitzplätze zu schaffen, sodass jedes Familienmitglied sein eigenes Plätzchen finden kann und man sich gleichzeitig immer noch mit den anderen verbindet.
Die offene Küche springt sozusagen zur Seite im Raum mit einem wundervollen Blick auf den Garten. Das schöne Halbrund ist mit einem luxuriösen Granit-arbeitstisch ausgestattet, der ein integriertes 5-Brenner-Gasherd enthält. Die Küche verläuft in einer U-Form und ist weiter mit breiten Schubladen, viel Speicherplatz und diverser Einbauausrüstung ausgestattet.
Zwischen der Küche und der Rückseite des Wohnzimmers finden Sie die Schiebetüren zum Garten.

Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock

Über die Treppe – diese ist mit einer Tür abgeschlossen, damit Wärme und Ihre Energiekosten nicht in die Höhe schnellen – gelangen Sie zur ersten Etage. Hier zählen Sie vier Schlafzimmer. Das größte befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist eine Zusammenlegung von zwei Schlafzimmern. Wundervoll für diejenigen, die solch einen Raum genießen. Und wer lieber ein zusätzliches Schlafzimmer haben möchte, kann diesen Wunsch leicht erfüllen.
Eine fast ebenso große Schlafzimmer blickt auf die Seite des Hauses. Diese Ausbaulösung über der Küche ist ein großer Vorteil und Sie profitieren hier von Sonnenlicht aus drei Seiten. Auf der Rückseite finden Sie noch zwei Schlafzimmer. Eines davon hat ein eigenes Balkon, auf der Ausbaulösung des Esszimmers, das Sie über Schiebetüren betreten können. Von hier aus haben Sie einen Blick aufs Wasser. Die andere Schlafzimmer ist derzeit als Gemeinschaftskleiderschrank mit Walk-in-Bereich genutzt. Ideal, wenn Sie den Raum in den Schlafzimmern optimal nutzen möchten. Doch eine zusätzliche (Kinder/Arbeits)zimmer nötig? Das ist möglich, es gibt ein Fenster hinter der Schrankwand!
Alle Schlafzimmer und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. In drei Schlafzimmern haben die Fenster Sprossen.

Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer, das in einer Kombination aus dunkelbraunen und weißen Fliesen ausgeführt ist. Sie verfügen hier über eine Dusche-/Whirlpool-Kombination, eine Eintrittsdusche mit Regendusche und ein breites Waschbeckenmöbel mit doppelter Spüle und großem Spiegel.
Das zweite Badezimmer befindet sich in einem separaten Raum, den Sie über die Galerie erreichen. Parallell dazu gibt es einen separaten Raum für die Geschirrspülmaschine und den Heizkessel.

Grote vijfde slaapkamer op de tweede verdieping

Op de tweede verdieping vindt u de grote afgesloten vijfde slaapkamer. Schuine vlakken geven deze kamer een speels karakter en de grote ruimte inspireert wellicht tot allerlei ideeën over de invulling. Achter de knieschotten is tevens nog voldoende bergruimte voor de spullen die u niet dagelijks nodig hebt.
Op deze verdieping bevindt zich in een afgesloten kast, ook de omvormer voor de 21 zonnepanelen die op het dak liggen.

Heerlijke tuin, gelegen aan groen en water

Terug op de begane grond laten we u graag tuin zien, die gunstig gelegen is op het zuidwesten. Grote en kleinere tegels en een houten vlonder bedekken de bodem; aan de zijkant groeit klimop tegen de houten frames die tussen stenen ‘pilaren’ zijn geplaatst.
Al bij de eerste voorjaarszon kunt u hier genieten van het buiten zijn. In de warmere maanden nodigt de schommelbank uit om heerlijk te mijmeren met een boek, terwijl u vanuit uw ooghoek eenden voorbij ziet zwemmen. En als het echt warm wordt, zorgt het schaduwdoek voor verkoeling.
Net als binnen kunt u ook buiten op allerlei plekken zitjes creëren, zowel aan de achterkant als aan de zijkant van het huis. De rietkraag en de boompjes zorgen voor sfeer en privacy.

Oprit en stenen berging

Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een ruime oprit voor uw auto. Direct door de poort rechts ziet u de deur die toegang biedt tot een stenen schuur waar u uw fietsen, gereedschap en andere zaken kunt stallen.

Centraal en rustig gelegen in kindvriendelijke omgeving

De ligging is zowel rustig als prettig centraal. Winkels, kinderopvang en scholen zijn nabij; de British school is zelfs om de hoek. Speeltuintjes en kinderboerderij vindt u op loopafstand – en uw kinderen kunnen zich naar hartenlust uitleven op het speelveld direct naast de woning. Het openbaar vervoer is vlakbij en de uitvalswegen A4, A12 en A13 liggen op een paar autominuten. Met de fiets bent u in korte tijd in de stad of in het groene buitengebied, waaronder het Westerpark Zoetermeer en de Nieuwe Driemanspolder (slechts een kwartiertje lopen of vijf minuten fietsen).

Zusammengefasst:
• Royale, fors uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning, gelegen tussen groen en water
• Woonoppervlak 189 m², inhoud woning 655 m³, gemeten volgens NEN2580
• Perceelgrootte 253 m², erfpacht eeuwigdurend afgekocht (geen extra kosten)
• Ruime hal met toilet; PVC-vloer met vloerverwarming over de hele BG
• Bijzonder ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin
• U-vormige open keuken met schiereiland en 5-pits gasfornuis; luxe granieten werkbladen, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur (deels vervangen)
• Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping; een met toegang tot eigen balkon
• Badkamer voorzien van inloopdouche met rain shower, ligbad, dubbele wastafel en brede spiegel
• Separaat tweede toilet; aparte ruimte voor de witgoedopstelling, cv-ketel (Intergas, 2010)& MV-box
• Tweede verdieping met een grote vijfde slaapkamer
• 21 zonnepanelen op het dak (SolarFrontier SF170-S All black, 3.570WP)
• Grote tuin met veel privacy en diverse terrassen aan de zij- en achterkant van de woning
• Ruime oprit aan de voorzijde
• Stenen berging, ook bereikbaar via de voorzijde van de woning
• Buitenverlichting van Philips HUE
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
• Abnahme nach Absprache

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum Leidschenveen om een afspraak te maken.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening, neemt u dan gerust contact met ons op.
Kortom, bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen VBO/NVM aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving